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1 rue du quai Bourgeois - 33000 BORDEAUX

BORDEAUX HYPER CENTRE - SUPERBE BOUTIQUE 210m2 SUR 2 NIVEAUX - CESSION DE BAIL

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Ref - Local commercial Bordeaux

  • 195 000 €

Vaste boutique avec bel emplacement sur un axe passant et chic. Le local est en excellent état et bénéficie de 210m2 sur deux niveaux, plus environ 53m2 de réserves et sanitaires. Beaucoup de caractère : parquets et voûtes en pierre. Deux vitrines anti-effraction (5 à 7m), Climatisation réversible, grille électrique,..Idéal pour une boutique et/ou une marque de décoration, équipements maison, activités d'arts ou littéraires, fleuristes, galeries photos, ...pas de restauration. Au pied du tram, proche de la place Pey-Berland. Bail renouvelé en novembre 2014. Loyer 5547€/mois + 30€ ce charges mensuelles.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial

Code postal 33000

Ville Bordeaux

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 210

Terrasse NON

Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville, PEY BERLAND, Pey-berland

Vitrine 5m2

Dimensions vitrines 2,50 X 2,50

Prix de vente TTC honoraires inclus 195 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %

Dépot de garantie 15 000 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 30 €

Taxe foncière annuelle 3 545 €

Bail COMMERCIAL

Echéance du bail 2023-11-01

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer HT 5 547 € / mois

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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