BORDEAUX HYPER CENTRE - SUPERBE BOUTIQUE 210m2 SUR 2 NIVEAUX - CESSION DE BAIL

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Ref - Local commercial Bordeaux

  • 195 000 €

Vaste boutique avec bel emplacement sur un axe passant et chic. Le local est en excellent état et bénéficie de 210m2 sur deux niveaux, plus environ 53m2 de réserves et sanitaires. Beaucoup de caractère : parquets et voûtes en pierre. Deux vitrines anti-effraction (5 à 7m), Climatisation réversible, grille électrique,..Idéal pour une boutique et/ou une marque de décoration, équipements maison, activités d'arts ou littéraires, fleuristes, galeries photos, ...pas de restauration. Au pied du tram, proche de la place Pey-Berland. Bail renouvelé en novembre 2014. Loyer 5547€/mois + 30€ ce charges mensuelles.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 33000


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 210


Terrasse NON


Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville, PEY BERLAND, Pey-berland


Vitrine 5m2


Dimensions vitrines 2,50 X 2,50


Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %


Dépot de garantie TTC 15 000 €


Charges 30 €


Taxe foncière annuelle 3 545 €


Bail COMMERCIAL


Echéance du bail 2023-11-01


Chiffre d'affaires


EBE


Loyer HT 5 547 € / mois


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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