BORDEAUX - COUP DE COEUR À ST MICHEL! GRAND T3 CHARME ET CARACTÈRE

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Exclusivité

Ref 314 - Appartement 3 pièces - Bordeaux

  • 424 350 €

COUP DE COEUR À ST MICHEL! Dans une rue agréable et recherchée du quartier, Appartement d'environ 74m2, beaucoup de charme et de caractère, au 2ème étage d'un bel immeuble pierre. Belle pièce de vie de 41m2 avec sa cuisine ouverte et 3 fenêtres sur rue (double vitrage bois et volets). Chambre avec placards (12m2) et chambre enfant/bureau (7,5m2), les deux au calme donnant sur cour. Salle de bains confortable (6m2) et WC séparés, grande entrée avec placards,...L'appartement est en bon état général et l'on peut encore y mettre sa touche personnelle. Murs pierres apparentes et briquettes, poutres, cheminées décoratives, planchers d'origines, belle hauteurs sous plafonds,.. Petite copropriété bénévole avec local vélo. 50€ de charges de copro/mois. Parfait pour jeune couple, dans un super secteur, agréable et dynamique. A deux pas de la Basilique et du sympathique marché des Capucins. Proche du tramway ligne C et 10mn à pied de la gare. Uniquement en vente à l'agence des docks! UNIQUEMENT EN VENTE A L'AGENCE DES DOCKS! ! 

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 74


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Cave NON


Exposition EST


Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville, Saint-michel, St Michel


Prix de vente honoraires TTC inclus 424 350 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Charges 50 €


copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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