AMBARES 35mn BORDEAUX - SUPER MAISON JARDIN ET DEPENDANCES

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Ref 301 - Maison 6 pièces - Ambarès-Et-Lagrave

  • 315 000 €

CENTRE VILLE ET CADRE BUCCOLIQUE! A 35mn de BORDEAUX. Jolie MAISON des années 60 d'environ 140m2, sans mitoyenneté, entourée d'un superbe JARDIN arboré avec une dépendance/GARAGE (60m2). Rénovation récente et qualitative. Parfait pour une famille, un mixte pro. et habitation, artisans, ... ou même deux logements distincts. Au rez-de-chaussée: grande pièce traversante sur jardin, petite cuisine rétro avec porte-fenêtre sur jardin, chambre, salle d'eau, wc, dressing. Au 1er étage : grand séjour/salle à manger lumineux, plancher et cheminée, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, état neuf, 2 chambres, Salle de bains, wc. L'ensemble est en excellent état, confortable et lumineux.  La villa est bien située, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre ville et de ses commodités (garderie, écoles, commerces et marchés…). Le terrain dispose de deux entrées, une principale et l’autre sur garage.  Chauffage au gaz et chaudière neuve. BORDEAUX CENTRE à 30mn en bus ou en voiture ou 15 mn en train (gare à 15mn à pied de la maison).

Descriptif du bien

Code postal 33440


Surface habitable (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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