BORDEAUX ST MICHEL - ARTY! GRAND DUPLEX AVEC COUR - IMMEUBLE 18ème

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Bien vendu Exclusivité

Ref 264 - Appartement 6 pièces - Bordeaux

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VENDU! EN EXCLUSIVITE -Vaste appartement de 172m2 familial et pro, atypique, situé aux rez-de-chaussée et 1er étage d’un bel immeuble pierre du 18ème siècle, au cœur du quartier St Michel. On y trouve 6 pièces principales permettant une configuration modulable entre habitation et bureau. Les volumes ont été redistribués et optimisés, autour des prestations d’origine, permettant actuellement à chaque membre de la famille d’avoir son espace nuit, de se retrouver sur plus de 50m2 de pièce de vie et de profiter d’un atelier/bureau. Trés belles prestations d'origine : boiseries, parquets chevrons, cheminées, moulures...D’une façon générale, l’appartement est confortable et en bon état général. Prévoir quelques travaux d'amélioration et de décoration. Copropriété bénévole de 5 appartements. Jolie cage d’escalier et toiture totalement remaniée. 2 grandes caves saines . Cet appartement bénéficie d’un emplacement dans un secteur en vogue, à proximité du marché des Capucins, de la place St Michel et du lycée Michel Montaigne. Disponible juillet 2108.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 172 m²


Surface loi Carrez (m²) 172.1


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Surface cave (m²) 45


Exposition EST-OUEST


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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